石门高级中学学生宿舍扩建工程项目监理 招标公告

石门高级中学学生宿舍扩建工程项目监理

招标公告

本招标项目石门高级中学学生宿舍扩建工程项目监理，建设单位为佛山市南海区狮山镇人民政府，招标人为佛山市南海通诚投资有限公司，建设资金来自国有资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行内部公开招标。

一、项目概况及委托范围

1. 项目名称：石门高级中学学生宿舍扩建工程项目监理

2. 工程地点：佛山市南海区狮山镇华涌村“陈尾坑”（石门高级中学校内）。 

3. 石门高级中学学生宿舍扩建工程项目总建筑面积为6761.89m2，项目总投资约4201.12万元。楼高6层，层高均为3.6m，共有宿舍165间(其中含无障碍宿舍2间，管理用房1间），每间住8人（无障碍宿舍住2人），可提供1300个学生床位。

4. 监理服务期：监理服务期为从签订本项目监理服务合同之日起，至本项目保修期结束之日止。施工监理服务期为约 6 个月（以发出开工令的时间起算），保修期监理为24个月。

5. 监理服务内容：监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的建筑、结构、室内外装修、给排水、电气、消防、防雷、通风空调、供配电、智能化、电梯、室外道路及给排水、园林景观、照明等安装工程全过程监理工作。

施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。

6.承包方式：固定费率包干。

7.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

二、投标单位资格要求

1. 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2. 资质要求

2.1 投标人须具有以下资质：投标人需具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级或以上资质。 

2.2 本工程不接受联合体投标。

3.投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

3.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。(企业类别：工程监理企业)。

3.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.对投标人拟派总监理工程师的要求

4.1 对拟派总监理工程师的资格要求：1名，须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书。按《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数[2021]21号）的要求，总监理工程师须具备本科或以上学历。

4.2 拟派总监理工程师必须在在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。（提供“承诺书”）

4.4 需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

5.对投标人企业的信誉要求

5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格）

5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

5.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

5.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

5.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.6根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动，尚处于限制投标期内的投标人，不得参与投标。

三、投标文件内容

（1）投标文件组成：报价书及报价书附录、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）、营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、总监理工程师的身份证、学历证书和注册证书复印件以及“承诺书”、总监理工程师社保证明原件或复印件、佛山市建筑诚信评价体系管理平台有关企业和人员（总监理工程师）的相关网页打印件、企业和人员的进粤登记网页打印件（如有）、企业信誉状况声明等。

（2）投标文件份数：一份正本、四份副本。正本须逐页加盖公章；副本可以是正本签字盖章后的复印件。投标文件电子版：1份（以U盘为载体），投标文件电子版内容：投标文件正本签字盖章后的PDF格式电子文件。投标文件副本或投标文件电子版和正本不一致时，以纸质投标文件正本为准。

四、投标文件的签署

投标文件组成资料中指定需签名处应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署（法定代表人可使用个人印章或签名章代替），并加盖投标人单位公章，否则按无效投标文件作废标处理。

投标文件的密封：投标文件简单装订，全部文件装入一个或多个包装袋且密封，所有封口处皆应有投标人加盖投标人单位公章。

五、招标控制价及其计算方法

计算方法：根据相关规范计算

招标控制价金额为：495185.66元。

投标人的报价不得低于其成本价或高于招标控制价，否则投标将被否决。

本项目采用固定费率包干。本项目不需报费率，监理费中标价作为计算监理费中标费率的依据，本项目监理费中标费率=监理费中标价/工程建安费估算价3240.022524万元，中标费率精确至百分号前小数点后3位，第四位小数四舍五入（例：XX.XXX%）。

监理费中标费率不因物价、设计变更、施工工期延长、投资增加、政策变化等因素而调整，合同监理费是完成本项目招标范围和内容所列监理服务工作的全部费用（含税），监理费用已经充分考虑了完成本项目施工期间及保修期监理所涉及的一切相关费用，包含了监理人派驻现场所有监理人员费用、现场费用、交通工具及使用费、水电费、通讯费、上网费、试验设备、测量仪器费及相关费用、合理利润、税费等与履行监理合同有关的可预见及不可预见的一切费用。因不可抗力、政策变化、场地条件等非监理人原因中途停工而暂停监理的期间不计为监理服务期间，但监理人须经委托人同意后方可撤出施工场地，并需根据具体情况派1至多名专业人员驻留现场。施工工期延长不增加监理费用。

监理费暂定合同总价=监理费中标价=中标人的投标总报价。

六、投标文件递交以及开标

投标文件须于2024年7月11日09时00分~09时30分递交至佛山市南海区桂城街道金科路6号粤港金融科技园1座11楼1101室之一会议室。2024年7月11日09时30分在上述会场召开开标会议。

注意事项：

1、投标人须派法定代表人或授权代理人准时递交投标文件。在递交投标文件时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）核查；如为授权代理人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）和授权委托书（含授权委托人身份证复印件）核查；核查未通过的，招标人将不予接收其投标文件。

备注：法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）和授权委托书（含授权委托人身份证复印件）（如有）除附在投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将不予接收其投标文件。

2、投标文件的密封性不符合招标文件要求的，招标人将不予接收其投标文件。

3、投标人法定代表人或授权代理人递交投标文件后可自行选择是否参加开标会。投标人的授权代理人未参加开标会的，视为该投标人默认开标结果。

七、评标办法

（1）本次评标采用综合评估法。

（2）经评审的有效投标人少于3家的，本次招标失败，组织二次公开招标。

（3）按照招标文件内的评标办法，中标候选人结果在发布公告的媒介上公示，公示日期为不少于3天。招标人确定中标候选人为本项目的中标人后，招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果在发布公告的媒介上公开。

八、投标报名和招标文件的获取

8.1 报名时间：2024年7月5日～2024年7月10日（法定公休日、法定节假日除外），上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分，凡有意参与的潜在投标人,请现场递交以下资料（均加盖投标人公章）到招标代理机构佛山市海纳建设工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第8层809）报名。

（1）单位营业执照复印件；

（2）经办人如为法定代表人的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件。如为法定代表人授权代表的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人授权代表身份证复印件。

注：投标人对所提交材料的真实性承担法律责任。

8.2 本项目只接受通过招标代理机构报名的投标人参加投标。

联系电话：0757-86329619        联系人：谢小姐

8.3 凡有意参加投标者，可于2024年7月5日至投标截止时间前登录佛山市海纳建设工程咨询有限公司网（http://www.fshnzx.cn/）下载招标文件等资料。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在佛山市海纳建设工程咨询有限公司网（http://www.fshnzx.cn/）以及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，公告内容和时间不一致时，以佛山市海纳建设工程咨询有限公司网发布的为准。

十、联系方式

招标人：佛山市南海通诚投资有限公司

建设单位 ：佛山市南海区狮山镇人民政府

地    址：佛山市南海区桂城街道金科路6号粤港金融科技园1座11楼1101室之一 

联  系 人：林工

电    话：0757-86259412

招标代理机构：佛山市海纳建设工程咨询有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第8层809

联  系  人：肖小姐

电    话：0757-86329619

电 子 邮 件：Fs_HaiNa@126.com

2024年7月5日

定稿-招标文件-石门高级中学学生宿舍扩建工程项目监理-2024.7.2-已填时间.doc