三龙湾文翰湖西侧地块项目（暂定名）建筑方案设计竞赛公告

三龙湾文翰湖西侧地块项目（暂定名）建筑方案设计竞赛公告

一、项目名称：三龙湾文翰湖西侧地块项目（暂定名）建筑方案设计竞赛

二、相关单位：

竞赛组织单位：佛山市南海智立方园区开发有限公司

竞赛代理单位：佛山市海纳建设工程咨询有限公司

三、项目背景、范围及竞赛要求

项目背景：项目实施地点位于佛山市南海区桂城街道三山新城三山大道环岛南路以南、泰山路以西地块，以电子竞技作为立足三山新城片区的城市名片，代言未来青年文化消费与电竞数创商业的城市新形象，搭建传统非遗与数创时代（电竞产业）的新桥梁，将集品质办公、电竞数创、文娱消费于一体，为公众提供一个具备饮食、玩乐、消费新体验的城市主题基地。

项目范围：三龙湾文翰湖西侧地块项目（暂定名）位于佛山市南海区桂城街道三山新城环岛南路以南、泰山路以西地块；项目规划用地使用性质：主导教育科研用地，兼容商业用地（批发市场用地除外）、娱乐康体用地。

项目总用地面积17693.56平方米，分A区与B区两个地块，其中A区用地面积：10241.75平方米，容积率：2≤FAR≤3，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤60米，绿地率：≥20%；B区用地面积：7451.81平方米，容积率：2≤FAR≤3，建筑密度：≤50%，建筑高度：≤60米，绿地率：≥20%。项目计划投资约 34194.11 万元（工程建安投资不超过28000万元）。

竞赛要求：须满足本项目定位和规划需求以及设计要求，进行高标准的公建项目建筑方案设计，具体详见本项目设计任务书。

四、资金来源：自筹资金。

五、资格审查方式

本次竞赛采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格参赛人。

六、竞赛资格条件

（一）参赛人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

（二）参赛人须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。本项目不接受联合体参加竞赛。

（三）参赛人近5年（2019年1月1日至今，以施工图设计批复（或施工图审图合格证）时间为准）至少完成过1项单项合同总建筑面积48000平方米（或以上）的公共建筑工程设计业绩，且上述业绩获得过省级（含直辖市）或以上设计类奖项。

公共建筑工程是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等建筑的建设工程（包括新建、重建和改建工程）。

（四）对参赛人信誉要求：

（1）参赛人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到参赛人或潜在参赛人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备参赛资格；财产被部分冻结，但参赛人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备参赛资格）

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的参赛。

七、竞赛报名及竞赛文件的获取

7.1 报名时间：2024年7月15日～2024年7月19日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分，凡有意参与的潜在参赛人，请现场递交以下资料（均需加盖参赛人公章）到竞赛代理单位佛山市海纳建设工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第8层809）报名获取竞赛文件。竞赛文件费每份售价500元（人民币），售后不退。

（1）单位营业执照复印件；

（2）经办人如为法定代表人的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件。如为法定代表人授权代表的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人授权代表身份证复印件。

注：参赛人对所提交材料的真实性承担法律责任。

7.2 本项目只接受通过竞赛代理单位报名的参赛人参加竞赛。

联系电话：0757-86329619        联系人：孔小姐

八、参赛文件的递交

（一）递交参赛文件开始时间：2024 年8月8日8时30分（北京时间），递交参赛文件截止时间：2024 年8月8日9时30分（北京时间）。

（二）递交参赛文件地点：广东省佛山市南海区桂城街道环岛南路21号（具体地址为：三龙湾数智科创产业园项目1号楼展厅）。

（三）参赛人应派参赛人代表（法定代表人或其授权代理人）准时递交参赛文件。在递交参赛文件时，如为法定代表人须携带本人第二代身份证原件、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）核查；如为授权代理人须携带本人第二代身份证原件、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）和授权委托书（含授权委托人身份证复印件）核查；核查未通过的，竞赛组织单位将不予接收其参赛文件。

备注：法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）和授权委托书（含授权委托人身份证复印件）（如有）除附在参赛文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的竞赛组织单位将不予接收其参赛文件。

九、竞赛保证金

竞赛保证金￥10,000元（大写：人民币壹万元整）。

十、其他

    本次竞赛活动的最终解释权归竞赛组织单位。参赛人在报名参加本次竞赛前应仔细阅读竞赛公告，凡报名参加本竞赛活动的参赛人即视为接受并同意竞赛公告和竞赛文件的各项条款，服从竞赛组织单位的活动安排。

十一、发布公告的媒介

本次竞赛公告同时在佛山市海纳建设工程咨询有限公司网（http://www.fshnzx.cn/）以及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。

（如上述媒体发布公告的内容不一致时，以佛山市海纳建设工程咨询有限公司网发布的内容为准）

十二、联系方式

竞赛组织单位：佛山市南海智立方园区开发有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦十五层1501-1516单元

联系人：卢小姐

联系电话：0757- 86678605

竞赛代理单位：佛山市海纳建设工程咨询有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809单元

联系人：肖小姐

联系电话：0757-86329619   

电子邮箱：Fs_HaiNa@126.com

                                        2024年7月12日