华南师范大学南海校区工科大楼项目用地预审规划选址服务（二次招标）

招标公告   

本招标项目华南师范大学南海校区工科大楼项目用地预审规划选址服务（二次招标），招标人为佛山市南海怡兴投资发展有限公司，代建单位为佛山市南海威通有限公司，建设资金来自财政资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行内部公开招标。

一、项目概况及委托范围

1. 项目名称：华南师范大学南海校区工科大楼项目用地预审规划选址服务（二次招标）

2. 工程地点：佛山市南海区狮山镇华南师范大学南海校区。 

3. 工程规模：新建1座工科大楼，占地面积约7183.84平方米，总建筑面积约44094平方米，其中地上建筑面积约40004平方米，地下一层建筑面积约4090平方米，设有一层地下车库。工科大楼建设有半导体科学与技术学院、阿拉丁数据科学与人工智能学院、电子与信息工程学院、北斗研究院、工学部报告厅及预留用房等。建设包括土建与装修工程、绿化工程、海绵城市、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、防雷工程、人防工程等。

4. 服务期：签订合同之日起30 天内完成相关审查材料编制并上报相关主管部门审查。如招标人（代建单位）不能在签订合同后5日内提供立项文件等所需的资料，则相应的时间顺延。

5. 招标内容：中标人按照国家及省、市、区相关文件的要求，按照用地预审和规划选址程序及材料要求开展项目用地预审和规划选址材料的收集、整理、编制、审核、报批工作，确保上报材料的准确性和规范化，并与项目用地预审和规划选址涉及的相关主管部门做好沟通联络工作，及时将用地预审和规划选址材料逐级上报相关主管部门审查，取得相关主管部门出具的建设项目用地预审与选址意见书。具体详见合同相关条款。

6. 质量要求：按照国家及广东省、佛山市、南海区主管部门的有关法律法规、规章制度、规范性文件执行，取得相关主管部门的批复文件。

7.承包方式：固定总价包干。

二、投标单位资格要求

1. 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2. 资质要求

2.1供应商须同时具有土地规划机构等级丙级或以上等级资质和有效的测绘乙级或以上资质，或者同时具有《城乡规划编制资质证书》乙级或以上资质和有效的测绘乙级或以上资质。

注：由于上级主管部门职能调整，国家及各省市受理城乡规划编制资质申报部门尚未明确，因此均暂停受理城乡规划编制资质申报事项，根据自然资办函［2019］2375号文的文件精神，投标人的资质要求可参考原有规划资质，暂不对城乡规划编制资质有效期限作出要求。根据自然资办函［2019］2375号文的文件精神以及中国土地学会发布的关于《土地规划机构等级证书》可延续使用的通知，暂不对土地规划机构等级证书有效期限作出要求。

2.2本工程不接受联合体投标。

3.投标人的业绩要求

近三年（自招标公告发布之日起往前顺，以合同签订时间为准），投标人独立承担过1项或以上类似的用地预审或规划选址类服务项目业绩。

注：须提供合同文件复印件加盖投标人公章，如上述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项业绩的业主证明（业主证明须附有业主方的联系人及联系电话并加盖业主公章）。

4.对投标人企业的信誉要求

4.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

4.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约”则以司法、仲裁机构等出具的生效文书予以认定，“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文书的落款时间为准）

4.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，不得参加本项目投标。

4.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

三、投标文件内容

（1）投标文件组成：报价书及报价书附录、法定代表人身份证明书（原件）、法人身份证（复印件）、授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）、营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、投标人业绩证明材料复印件、企业信誉状况声明等。

（2）投标文件份数：一份正本、四份副本。正本须逐页加盖公章；副本可以是正本签字盖章后的复印件。副本和正本不一致时，以正本为准。

四、投标文件的签署

投标文件中指定需签名盖章处应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署（不得使用签名印章），并加盖投标人单位公章，否则按无效文件作废标处理。

投标文件的密封：投标文件简单装订，全部文件装入一个包装袋且密封，所有封口处皆应加盖投标人单位公章。

五、招标控制价及其计算方法

计算方法：根据相关规范计算

1、本项目投标报价最高限价（招标控制价）为￥213946.87元。

备注：投标人的投标报价不得低于其成本价或超过投标报价最高限价（招标控制价），否则其投标作无效标处理。投标报价包括但不限于办公、交通、人员、差旅、文件、规划条件论证专家评审费（如需）、税费、管理费等乙方为完成本项目的责任和义务应预见和不可预见的全部费用和利润。

六、投标文件递交以及开标

投标文件须于2022年12月2日14时30分~ 15时00分递交至佛山市南海区桂城佛平二路60号交通建设大厦10楼会议3室。2022年12月2日15时00分在上述会场召开开标会议。

注意事项：

1、投标人须派法定代表人或授权代理人准时递交投标文件。授权代理人在递交投标文件时须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书、授权委托书供招标人核查，核查未通过的，招标人将不予接收其投标文件。

2、为配合疫情防控工作，本项目取消投标人现场参加开标会议环节，投标人递交投标文件后即可自行离开。

备注：法定代表人证明书和授权委托书除附在投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将不予接收其投标文件。

3、为配合疫情防控工作，投标文件密封情况检查由招标人在接收投标文件时实施并当场宣布检查结果。投标文件的密封性不符合招标文件要求的，招标人将不予接收其投标文件。

4、为配合疫情防控工作，投标人授权代理人递交投标文件须佩戴口罩以及出示本人粤康码（绿码）。投标人授权代理人未佩戴口罩或者本人的粤康码显示非绿码的，招标人将不予接收其投标文件。

七、评标办法

（1）本次评标采用综合评估法。

（2）经评审的有效投标人少于3家的，本次招标失败，组织二次公开招标。

（2）按照招标文件内的评标办法，中标候选人结果在发布公告的媒介上公示，公示日期为不少于3日。公示期无异议后，招标人确定中标候选人为本项目的中标人。中标结果在发布公告的媒介上公开。

八、投标报名和招标文件的获取

8.1报名时间：2022年11月22日～2022年11月24日（法定公休日、法定节假日除外），上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分，凡有意参与的潜在投标人，请现场递交以下资料（均需加盖投标人公章）到招标代理机构佛山市海纳建设工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦809）报名。

（1）单位营业执照复印件；

（2）经办人如为法定代表人的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件。如为法定代表人授权代表的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人授权代表身份证复印件。

注：投标人对所提交材料的真实性、合法性承担法律责任。报名成功后，招标文件将发送至购买人登记邮箱或现场拷贝到报名单位U盘（U盘需自备）。

8.2本项目只接受通过招标代理机构报名的投标人参加投标。

联系电话：0757-86329619       联系人：孔小姐

九、发布公告的媒介

本次招标公告在佛山市海纳建设工程咨询有限公司网（http://www.fshnzx.cn/）以及广东省招标投标监管网上发布，公告内容和时间不一致时，以佛山市海纳建设工程咨询有限公司网发布的为准。

十、其他

10.1中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

十一、联系方式

招 标 人：佛山市南海怡兴投资发展有限公司

地    址：佛山市南海区桂城佛平二路60号交通建设大厦7楼

邮    编：528200

联 系 人：卫先生

电    话：0757-86207794

代建单位：佛山市南海威通有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道天佑一路7号首层东侧

邮    编：528200

联 系 人：林先生

电    话：0757-86221903

招标代理机构：佛山市海纳建设工程咨询有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦809

联  系  人：肖小姐

电    话：0757-86329619

电 子 邮 件：Fs_HaiNa@126.com